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Lar España

Quiénes Somos

Lar España Real Estate SOCIMI, S.A, (en lo sucesivo, Lar España) es una SOCIMI (Sociedad Cotizada de Inversión Inmobiliaria) que cotiza en el Mercado Continuo de la Bolsa de Madrid desde el 5 de marzo de 2014.

Se fundó en un momento idóneo del ciclo inmobiliario español en el que los precios alcanzaron mínimos históricos y el mercado inmobiliario entró en una nueva fase. Lar España también marcó el comienzo de un cambio de tendencia en el mercado de valores pues no sólo fue la primera SOCIMI española en salir a bolsa, sino que fue la primera después de encadenar tres años sin que se produjeran nuevas cotizaciones y siete años desde la anterior salida a bolsa de una empresa inmobiliaria.

Lar España está gestionada en exclusiva por Grupo Lar, compañía inmobiliaria de la que cabe destacar su dilatada experiencia en el sector. Cuenta con un gran equipo de profesionales que realizan una tarea de gestión activa y diversificada de la cartera con el fin de maximizar la eficiencia operativa y la rentabilidad de cada activo.

La actividad de la compañía se centra en la inversión en activos inmobiliarios en toda España, principalmente en el sector de retail.

La Sociedad fue constituida con el objetivo de inversión en el mercado inmobiliario español con un plan de gestión patrimonial a largo plazo y de generar altas rentabilidades para sus accionistas a través de un reparto anual significativo de dividendos y de la creación de valor materializada en el incremento del EPRA NAV de la compañía.

Visión

  • Crear destinos únicos y atractivos combinando experiencias de compra y entretenimiento y conectando la realidad digital con los entornos físicos.

Misión

  • Ofrecer experiencias de compra únicas mediante la gestión rentable de nuestros activos comerciales de última generación, incluyendo el uso intensivo de la tecnología y siendo el mejor socio de nuestros operadores y visitantes. Nuestro último objetivo:  maximizar el retorno para nuestros accionistas.

Valores

  • Responsabilidad
  • Calidad
  • Innovación
  • Alineamiento

Estructura de capital

A fecha 30 de junio de 2018 Lar España cuenta con en su accionariado con algunos de los grupos de inversión y financieros más importantes del mundo, como PIMCO o Franklin Templeton.

Estructura organizativa

El Consejo de Administración es el máximo órgano de gobierno de Lar España, cuya responsabilidad es la supervisión de la dirección de la Sociedad con el propósito común de promover el interés social.

Además, es el órgano de gestión de Lar España, con las más amplias facultades para la administración de la Sociedad, salvo en las materias reservadas a la competencia de la Junta General de Accionistas.

Se encuentra integrado por 5 Consejeros independientes y 2 Consejeros Dominicales, en representación de Grupo Lar y PIMCO.

Todos los miembros del Consejo de Administración ocupan o han ocupado puestos de alta dirección en sociedades cotizadas de los sectores financiero e inmobiliario.

Lar España, a su vez, cuenta con un Equipo Directivo que administra Lar España y se compone de tres personas (dos hombres y una mujer), que acumulan una notable experiencia en el negocio inmobiliario, además de un conocimiento experto del mercado:

Jon Armentia

D. Jon Armentia es el Director Corporativo de la Compañía desde el año 2014.

Fue nombrado Director Financiero de Grupo Lar en el año 2006, siendo responsable del área de centros comerciales. Anteriormente trabajó en Deloitte (previamente Arthur Andersen) durante cuatro años.
Es Licenciado en Dirección y Administración de Empresas por la Universidad de Navarra y cuenta con más de 15 años de experiencia en auditoría, finanzas y en el sector inmobiliario , donde ha sido miembro de diferentes Comités y Consejos.

Susana Guerrero

Dª. Susana Guerrero es la Directora Jurídica y Vicesecretaria del Consejo de Administración de la Compañía. Se incorporó a Lar España en noviembre de
2014.

Anteriormente trabajó como abogada en el área mercantil y fusiones y adquisiciones en Uría Menéndez durante 10 años.

Dª Susana Guerrero estudió Derecho en la Universidad Complutense de Madrid y cuenta con un Máster en Asesoría Jurídica por el Instituto de Empresa.

Hernán San Pedro

D. Hernán San Pedro es el Director de Relación con Inversores de la Compañía.

Se incorporó a Lar España en enero del año 2016.
Anteriormente trabajó como Responsable de Relación con Inversores en Sacyr Vallehermoso, así como también en Skandia-Old Mutual Group y Banco Santander.

D. Hernán San Pedro estudió Derecho en la Universidad San Pablo-CEU (Madrid) y cuenta con un MTA por la Escuela Europea de Negocios. Experiencias de más de 25 años ocupando diferentes cargos en los sectores financiero, construcción e inmobiliario.

Estándares internacionales

Lar España tiene por objeto cumplir las normas internacionales más estrictas en materia de transparencia, comparabilidad y compromiso.

En consecuencia, es miembro de la European Public Real Estate Association (EPRA), la asociación internacional líder cuyo objetivo es facilitar información financiera comparable entre empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa.

El 4 de Junio de 2015 la SOCIMI se incorporó en el índice FTSA EPRA/NAREIT, un índice de selección global diseñado para mostrar las tendencias generales, en el que figuran las principales empresas inmobiliarias de todo el mundo.

En septiembre de 2018, por cuarto año consecutivo, Lar España ha sido galardonada con el EPRA Gold Award relativo a la calidad de la información financiera puesta a disposición de sus principales grupos de interés. En lo que concierne a la información publicada sobre Responsabilidad Social Corporativa y Sostenibilidad, Lar España ha obtenido este año la máxima distinción por parte de EPRA, logrando por primer año el Gold Award.

Con ello se pone de manifiesto el reconocimiento internacional a la calidad de la información reportada por Lar España y puesta a disposición de sus accionistas.

Lar España colabora asimismo con MSCI-IPD y está presente en su índice inmobiliario anual —Índice IPD de inversión inmobiliaria en España (IPD Spain Annual Property Index), que nos facilita información y visibilidad adicional del sector inmobiliario.

Según el último informe de IPD publicado por MSCI en abril de 2018 relativo a los datos registrados en 2017, los resultados obtenidos por Lar España en el sector de retail han superado ampliamente al benchmark. Tanto el sector de centros comerciales como de medianas comerciales de Lar España obtuvo un retorno total muy positivo en el año, con retornos del 13,4% y 15,0% respectivamente, superando al índice de referencia (11,9% y 9.1%).

Dicha diferencia positiva de rentabilidad se debe tanto a un fuerte retorno de capital (7,3% para centros comerciales y 7,8% para medianas) como a una rentabilidad de las rentas del 5,7% y del 6,7% respectivamente. El índice IPD España 2017 incluye 44 portfolios analizados, con un total de 508 activos que alcanzan casi 18 billones de euros de cobertura en el mercado inmobiliario.

Responsabilidad Social Corporativa

Construyendo valor compartido. Lar España reconoce la capacidad de impactar en la vida urbana y se propone como objetivo mejorar la calidad de vida de los habitantes, potenciando el progreso socioeconómico en España y generando un retorno financiero para los inversores.

Actualmente, Lar España cuenta con un Plan Director de RSC en línea con los estándares de sostenibilidad más exigentes, tanto sectoriales como generales, las recomendaciones de la CNMV, las expectativas de sus grupos de interés, los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) y las prioridades del negocio para los próximos años.

Lar España se apoya en cuatro pilares para construir valor compartido que se traduzca en progreso económico y social a la vez que genere retorno financiero a nuestros accionistas e inversores.

Entorno

Entendido como el medio ambiente físico y activo que impacta directamente en nuestro retorno financiero y genera valor a la empresa.

Gobierno Corporativo

Modelo de negocio que busca un impacto positivo ambiental y social, además de tener un retorno
financiero, solventando las presiones derivadas de la actividad económica.

Capital Social

El talento y las personas, base del modelo económico y valor empresarial.

Activos

Bienes inmobiliarios que impactan positivamente en el entorno urbano y generan una alta rentabilidad a nuestros accionistas e inversores.

LAR ESPAÑA

c/ Rosario Pino, 14-16 – 8ª planta
+34 91 436 04 37
info@larespana.com